0 % de commission hôte · directement auprès du propriétaire
0 % de commission pour les hôtes. Le prix affiché est le prix payé. Le propriétaire indique le montant qu'il souhaite percevoir et le reçoit intégralement.*
* Le total affiché inclut déjà une participation aux frais pour le voyageur de 6,9 % du montant de l’hôte. Elle contribue aux coûts de traitement des paiements, de gestion des remboursements et des pertes liées aux paiements. Aucun autre frais obligatoire n’est ajouté au paiement. Les options facultatives sont présentées séparément.
Publiez-la gratuitement. 0 % de commission — à vie.
Vous êtes déjà présent sur Airbnb, Booking.com ou Vrbo ? Restez-y. BookNoFees s'ajoute simplement comme un canal supplémentaire. Vos calendriers sont synchronisés, donc les dates réservées ailleurs sont aussi bloquées ici. Cette synchronisation s'effectue à intervalles réguliers — c'est pourquoi la réservation instantanée est désactivée par défaut et que vous confirmez chaque demande vous-même.
Nous ne sommes pas une plateforme à choisir en remplacement des autres. Nous venons en complément.
Et tant que BookNoFees ne vous aura apporté aucune réservation, votre annonce ici ne vous aura rien coûté.
Prenons un exemple simple : un hôte qui souhaite gagner 914 CHF pour une semaine.
| Ce que prélève chaque plateforme | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commission de réservation des hébergeurs | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Traitement du paiement et protection | inclus | spécifique au contrat | 6,9% |
| Le propriétaire conservesur une annonce à 914 CHF | 773 CHF | 686 CHF–777 CHF | 914 CHF |
| Le voyageur paiepour que le propriétaire reçoive 914 CHF | 1'082 CHF | 1'075 CHF–1'219 CHF | 978 CHF |
Sur 18 semaines louées, cela représente plus de 1'829 CHF par an dans cet exemple — une somme qui reste au voyageur ou parvient au propriétaire.
Plus pour les voyageurs. Plus pour les hôtes. Moins pour les plateformes.
Tarifs vérifiés en septembre 2026. Dans le cadre de sa structure de frais unique, Airbnb facture à la plupart des hôtes 15,5% ; Airbnb indique que d'autres hôtes paient généralement entre 14 % et 16 %. Les exceptions dépendent du pays et du type de compte. Booking.com fixe le taux de commission dans chaque contrat d'hébergement, et les programmes de visibilité peuvent l'augmenter. Cet exemple pratique utilise une fourchette possible de 15% à 25%. Si Booking.com facilite le paiement, les conditions de paiement applicables et les frais de transaction dépendent du contrat. Notre contribution aux coûts de 6,9% est incluse dans le total affiché et contribue aux frais de paiement Stripe et aux remboursements. Aucun frais n'est ajouté au moment du règlement et aucune somme n'est déduite du propriétaire. Les modèles de frais peuvent évoluer, veuillez donc consulter les conditions actuelles de chaque plateforme. Sources : Centre d'aide Airbnb et Conditions générales de prestation Booking.com.
0 % de commission pour les hôtes. Un seul prix pour les voyageurs.
L'annonce ne coûte rien. Rien n'est déduit du montant que vous avez fixé, et aucun supplément n'est ajouté au moment du paiement.
Ce que vous facturez en tant qu'hôte devrait être ce que vous percevez.
Les hôtes ne paient aucune commission de réservation et reçoivent la totalité de leur montant. Le total affiché inclut déjà une participation aux frais pour le voyageur de 6,9 % du montant de l’hôte. Elle contribue aux coûts de traitement des paiements, de gestion des remboursements et des pertes liées aux paiements.
BookNoFees est nouveau. Je ne vais donc pas vous dire que dès le premier jour vous obtiendrez autant de réservations que sur des plateformes qui existent depuis des années. Au début, il y en aura peu. La première réservation peut arriver rapidement, ou prendre du temps.
C'est précisément pour cela que l'annonce est gratuite.
Restez sur les plateformes que vous utilisez déjà et essayez BookNoFees en parallèle. Si nous ne vous apportons aucune réservation supplémentaire, vous n'aurez rien payé pour cela.
Je ne crée pas BookNoFees par pure philanthropie — il doit devenir une entreprise rentable. Mais je ne veux pas prélever automatiquement une commission sur chacune de vos réservations.
Plus tard, les hôtes pourront acheter volontairement une visibilité supplémentaire — des annonces mises en avant ou des emplacements publicitaires, par exemple. Ces emplacements seront clairement identifiés comme publicitaires.
Si vous voulez plus de visibilité, vous pouvez la payer. Sinon, vous ne payez rien.
La publication d’une annonce est gratuite. Les hôtes ne paient aucune commission de réservation et reçoivent la totalité de leur montant.
Je suis Jens Scafarti. J'ai moi-même loué des biens immobiliers pendant des années et je possède aujourd'hui plus de quarante appartements. Je me lance désormais moi-même dans les locations de vacances, avec ma première location de vacances en Sardaigne.
En chemin, j'ai parlé avec des propriétaires qui exercent cela depuis de nombreuses années. Et tôt ou tard, la conversation finit presque toujours par revenir au même sujet : les commissions.
Je suis entrepreneur et j'ai déjà créé plusieurs entreprises. Faire les calculs fait partie du métier. Alors j'ai fait les calculs.
Pourquoi une plateforme devrait-elle automatiquement prélever une commission sur chaque réservation ?
BookNoFees est ma réponse à cela. Toute l'histoire
BookNoFees démarre là-bas, car c'est là que je me lance moi-même dans les locations de vacances. Je veux d'abord prouver, dans un seul endroit, que le principe fonctionne. N'importe qui, n'importe où, peut déposer une annonce ici dès le premier jour.
Mais l'idée ne s'arrête pas en Sardaigne. Sardaigne, Majorque, Floride ou mer du Nord — l'hôte fixe le prix de son logement, le voyageur veut réserver de bonnes vacances. Pourquoi une plateforme devrait-elle automatiquement prélever un pourcentage sur chaque réservation entre les deux ?
BookNoFees commence donc en Sardaigne. Il n'est pas fait pour y rester.
… j'aimerais avoir votre avis. Qu'est-ce qui vous dérange dans les plateformes que vous utilisez ? Que manque-t-il ? Que feriez-vous différemment ? Vos retours alimentent directement le développement de BookNoFees.
Et tant que cela restera possible, vous ne tomberez pas ici sur une file d'attente anonyme.
Vous me contactez directement.
Jens Scafarti
Fondateur de BookNoFees
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