Locations de vacances sans commission

0 % de commission hôte · directement auprès du propriétaire

Locations de vacances avec 0 % de commission hôte, directement auprès du propriétaire

0 % de commission pour les hôtes. Le prix affiché est le prix payé. Le propriétaire indique le montant qu'il souhaite percevoir et le reçoit intégralement.*

Contribution de 6.9 % déjà incluse dans le total
Chaque annonce vérifiée manuellement
Aucun compte nécessaire pour envoyer une demande

* Le total affiché inclut déjà une participation aux frais pour le voyageur de 6,9 % du montant de l’hôte. Elle contribue aux coûts de traitement des paiements, de gestion des remboursements et des pertes liées aux paiements. Aucun autre frais obligatoire n’est ajouté au paiement. Les options facultatives sont présentées séparément.

Vous proposez une location de vacances ?

Publiez-la gratuitement. 0 % de commission — à vie.

Vous êtes déjà présent sur Airbnb, Booking.com ou Vrbo ? Restez-y. BookNoFees s'ajoute simplement comme un canal supplémentaire. Vos calendriers sont synchronisés, donc les dates réservées ailleurs sont aussi bloquées ici. Cette synchronisation s'effectue à intervalles réguliers — c'est pourquoi la réservation instantanée est désactivée par défaut et que vous confirmez chaque demande vous-même.

Nous ne sommes pas une plateforme à choisir en remplacement des autres. Nous venons en complément.

Et tant que BookNoFees ne vous aura apporté aucune réservation, votre annonce ici ne vous aura rien coûté.

Publier gratuitement Devenir hôte Parcourir les hébergements

Combien coûtent réellement les frais de plateforme ?

Prenons un exemple simple : un hôte qui souhaite gagner 921 CHF pour une semaine.

Ce que prélève chaque plateforme	Airbnb	Booking.com	BookNoFees
Commission de réservation des hébergeurs	15,5%	15%–25%	0%
Traitement du paiement et protection	inclus	spécifique au contrat	6,9%
Le propriétaire conservesur une annonce à 921 CHF	778 CHF	690 CHF–782 CHF	921 CHF
Le voyageur paiepour que le propriétaire reçoive 921 CHF	1'089 CHF	1'083 CHF–1'227 CHF	984 CHF

Commission de réservation des hébergeurs

Airbnb: 15,5%
Booking.com: 15%–25%
BookNoFees: 0%

Traitement du paiement et protection

Airbnb: inclus
Booking.com: spécifique au contrat
BookNoFees: 6,9%

Le propriétaire conservesur une annonce à 921 CHF

Airbnb: 778 CHF
Booking.com: 690 CHF–782 CHF
BookNoFees: 921 CHF

Le voyageur paiepour que le propriétaire reçoive 921 CHF

Airbnb: 1'089 CHF
Booking.com: 1'083 CHF–1'227 CHF
BookNoFees: 984 CHF

Sur 18 semaines louées, cela représente plus de 1'841 CHF par an dans cet exemple — une somme qui reste au voyageur ou parvient au propriétaire.

Plus pour les voyageurs. Plus pour les hôtes. Moins pour les plateformes.

Tarifs vérifiés en septembre 2026. Dans le cadre de sa structure de frais unique, Airbnb facture à la plupart des hôtes 15,5% ; Airbnb indique que d'autres hôtes paient généralement entre 14 % et 16 %. Les exceptions dépendent du pays et du type de compte. Booking.com fixe le taux de commission dans chaque contrat d'hébergement, et les programmes de visibilité peuvent l'augmenter. Cet exemple pratique utilise une fourchette possible de 15% à 25%. Si Booking.com facilite le paiement, les conditions de paiement applicables et les frais de transaction dépendent du contrat. Notre contribution aux coûts de 6,9% est incluse dans le total affiché et contribue aux frais de paiement Stripe et aux remboursements. Aucun frais n'est ajouté au moment du règlement et aucune somme n'est déduite du propriétaire. Les modèles de frais peuvent évoluer, veuillez donc consulter les conditions actuelles de chaque plateforme. Sources : Centre d'aide Airbnb et Conditions générales de prestation Booking.com.

Pourquoi zéro pour cent

0 % de commission pour les hôtes. Un seul prix pour les voyageurs.

L'annonce ne coûte rien. Rien n'est déduit du montant que vous avez fixé, et aucun supplément n'est ajouté au moment du paiement.

Ce que vous facturez en tant qu'hôte devrait être ce que vous percevez.

Les hôtes ne paient aucune commission de réservation et reçoivent la totalité de leur montant. Le total affiché inclut déjà une participation aux frais pour le voyageur de 6,9 % du montant de l’hôte. Elle contribue aux coûts de traitement des paiements, de gestion des remboursements et des pertes liées aux paiements.

Ce que je ne vous promets pas

BookNoFees est nouveau. Je ne vais donc pas vous dire que dès le premier jour vous obtiendrez autant de réservations que sur des plateformes qui existent depuis des années. Au début, il y en aura peu. La première réservation peut arriver rapidement, ou prendre du temps.

C'est précisément pour cela que l'annonce est gratuite.

Restez sur les plateformes que vous utilisez déjà et essayez BookNoFees en parallèle. Si nous ne vous apportons aucune réservation supplémentaire, vous n'aurez rien payé pour cela.

Alors, de quoi vivons-nous ?

Je ne crée pas BookNoFees par pure philanthropie — il doit devenir une entreprise rentable. Mais je ne veux pas prélever automatiquement une commission sur chacune de vos réservations.

Plus tard, les hôtes pourront acheter volontairement une visibilité supplémentaire — des annonces mises en avant ou des emplacements publicitaires, par exemple. Ces emplacements seront clairement identifiés comme publicitaires.

Si vous voulez plus de visibilité, vous pouvez la payer. Sinon, vous ne payez rien.

La publication d’une annonce est gratuite. Les hôtes ne paient aucune commission de réservation et reçoivent la totalité de leur montant.

Pourquoi j'ai créé BookNoFees

Je suis Jens Scafarti. J'ai moi-même loué des biens immobiliers pendant des années et je possède aujourd'hui plus de quarante appartements. Je me lance désormais moi-même dans les locations de vacances, avec ma première location de vacances en Sardaigne.

En chemin, j'ai parlé avec des propriétaires qui exercent cela depuis de nombreuses années. Et tôt ou tard, la conversation finit presque toujours par revenir au même sujet : les commissions.

Je suis entrepreneur et j'ai déjà créé plusieurs entreprises. Faire les calculs fait partie du métier. Alors j'ai fait les calculs.

Pourquoi une plateforme devrait-elle automatiquement prélever une commission sur chaque réservation ?

BookNoFees est ma réponse à cela. Toute l'histoire

Tout commence en Sardaigne

BookNoFees démarre là-bas, car c'est là que je me lance moi-même dans les locations de vacances. Je veux d'abord prouver, dans un seul endroit, que le principe fonctionne. N'importe qui, n'importe où, peut déposer une annonce ici dès le premier jour.

Mais l'idée ne s'arrête pas en Sardaigne. Sardaigne, Majorque, Floride ou mer du Nord — l'hôte fixe le prix de son logement, le voyageur veut réserver de bonnes vacances. Pourquoi une plateforme devrait-elle automatiquement prélever un pourcentage sur chaque réservation entre les deux ?

BookNoFees commence donc en Sardaigne. Il n'est pas fait pour y rester.

Avant de publier votre annonce…

… j'aimerais avoir votre avis. Qu'est-ce qui vous dérange dans les plateformes que vous utilisez ? Que manque-t-il ? Que feriez-vous différemment ? Vos retours alimentent directement le développement de BookNoFees.

Et tant que cela restera possible, vous ne tomberez pas ici sur une file d'attente anonyme.

Vous me contactez directement.

Jens Scafarti
Fondateur de BookNoFees

Publier gratuitement Parlez à Jens

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