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Case vacanza in Italia.

Dai casali toscani alle scogliere di Amalfi e alle coste siciliane.

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Case colorate affacciate sulla costa a Manarola, nelle Cinque Terre
Case colorate affacciate sulla costa a Manarola, nelle Cinque Terre · Ispirazione di viaggio

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Questa selezione è tratta dai nostri annunci pubblicati. I prezzi e la disponibilità sono riportati nella pagina dedicata alla rispettiva struttura ricettiva.

La differenza

Un host vuole CHF 921. Ecco quanto costa.

L'ospite pagaAll'host restano
AirbnbCHF 1089CHF 921
BookNoFeesCHF 984CHF 921

Gli host non pagano commissioni di prenotazione e ricevono il proprio importo per intero. Il totale visualizzato include già un contributo ai costi a carico dell’ospite pari al 6,9% dell’importo dell’host. Contribuisce ai costi di elaborazione dei pagamenti, gestione dei rimborsi e perdite sui pagamenti.

Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare CHF 921 a settimana.

Quanto trattiene ogni piattaformaAirbnbBooking.comBookNoFees
Commissione di prenotazione per gli host15.5%15%–25%0%
Elaborazione dei pagamenti e protezioneinclusaspecifico del contratto6.9%
Al proprietario restanosu un annuncio a CHF 921CHF 778CHF 690–CHF 782CHF 921
L'ospite pagaper far arrivare CHF 921 al proprietarioCHF 1089CHF 1083–CHF 1227CHF 984

Commissione di prenotazione per gli host

Airbnb
15.5%
Booking.com
15%–25%
BookNoFees
0%

Elaborazione dei pagamenti e protezione

Airbnb
inclusa
Booking.com
specifico del contratto
BookNoFees
6.9%

Al proprietario restanosu un annuncio a CHF 921

Airbnb
CHF 778
Booking.com
CHF 690–CHF 782
BookNoFees
CHF 921

L'ospite pagaper far arrivare CHF 921 al proprietario

Airbnb
CHF 1089
Booking.com
CHF 1083–CHF 1227
BookNoFees
CHF 984

Con 18 settimane di affitto, sono più di CHF 1841 all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.

Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15.5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 6.9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.

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Case vacanza popolari in Italia

L’Italia racchiude una straordinaria varietà di destinazioni per le vacanze in una penisola a forma di stivale. Al centro, la Toscana e l’Umbria offrono casali in pietra, vigneti e borghi collinari per viaggi all’insegna del relax e del vino nei pressi di Firenze e Siena. Il sud si fa costiero e spettacolare: la Costiera Amalfitana presenta villaggi dai colori pastello a strati a picco sul Mar Tirreno, mentre la Puglia offre trulli, borghi imbiancati a calce e lunghe spiagge sull’Adriatico e sullo Ionio. Le isole, la Sicilia e la Sardegna, uniscono città barocche, rovine greche, vulcani e alcune delle acque più limpide del Mediterraneo. A nord, il Lago di Como e il Lago di Garda abbinano scenari alpini a eleganti città lacustri, mentre le Dolomiti attirano escursionisti in estate e sciatori in inverno. La costa ligure e le Cinque Terre aggiungono villaggi di pescatori aggrappati alle scogliere, mentre Roma, Firenze e Venezia rappresentano le classiche mete per una vacanza in città. La tarda primavera (maggio-giugno) e l’inizio dell’autunno (settembre-ottobre) regalano giornate calde e meno affollamento; luglio e agosto sono i mesi più caldi e affollati. I treni collegano rapidamente le principali città; un’auto a noleggio è utile per esplorare la campagna, le isole e i laghi. Le città e le coste sono ideali per le coppie; gli agriturismi, i laghi e le ville con piscina sono perfetti per le famiglie.

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La commissione è inclusa nel prezzo dell'alloggio indicato. Gli host non pagano alcuna commissione di prenotazione. Ti preghiamo di verificare l'importo totale relativo alle date del tuo viaggio prima di effettuare il pagamento.

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I pagamenti agli host già registrati vengono erogati 48 ore dopo l'orario di check-in previsto. Per i nuovi host si applicano tempistiche diverse.

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Case vacanza in Italia — FAQ

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Qual è il periodo migliore per visitare l'Italia?

Nella maggior parte delle regioni, la tarda primavera (da maggio a giugno) e l’inizio dell’autunno (da settembre a ottobre) offrono un clima mite con meno afflusso turistico rispetto al periodo di punta di luglio-agosto. Sulle coste e sulle isole è possibile fare il bagno fino a stagione inoltrata, mentre nelle Dolomiti la stagione escursionistica è estiva e quella sciistica è invernale.

Mi serve un’auto o basta il treno?

I treni ad alta velocità e quelli regionali collegano rapidamente Roma, Firenze, Venezia, Milano, Napoli e altre città, quindi per i viaggi incentrati sulle città raramente è necessaria un’auto. Per la campagna toscana, la Puglia, la Sicilia, la Sardegna e i laghi, un’auto a noleggio offre la massima libertà, anche se la Costiera Amalfitana e le Cinque Terre sono spesso più facilmente raggiungibili in battello, autobus o treno piuttosto che in auto.

Quali sono le regioni più adatte per una vacanza in famiglia rispetto a un viaggio in coppia?

Le famiglie tendono a prediligere le ville rurali con piscina in Toscana e in Umbria, le rive meno profonde del Lago di Garda e le spiagge della Puglia. Le coppie spesso preferiscono la Costiera Amalfitana, le Cinque Terre, il Lago di Como e le vacanze in città a Roma, Firenze o Venezia, dove il fascino risiede nei paesaggi, nella cucina e nei centri storici percorribili a piedi.

Come funziona la prenotazione diretta su BookNoFees?

Puoi inviare un messaggio all’host prima di effettuare la prenotazione. Per una richiesta di prenotazione, Stripe effettua innanzitutto un blocco temporaneo sull’importo totale sulla carta; l’host ha 48 ore di tempo per accettare e solo allora l’importo viene addebitato. La prenotazione immediata viene addebitata subito dopo la conferma del pagamento da parte di Stripe. Non trasferire l’importo della prenotazione direttamente all’host. Il totale visualizzato include già la commissione del 6,9% a carico dell’ospite sul prezzo dell’host, che copre l’elaborazione del pagamento, la gestione dei rimborsi e i rischi di pagamento.

Perché BookNoFees è più conveniente rispetto alle grandi piattaforme?

BookNoFees non trattiene alcuna commissione dall'importo stabilito dall'host. Il totale visualizzato include una commissione del 6,9% a carico dell'ospite sul prezzo fissato dall'host, a copertura dei costi di elaborazione dei pagamenti, gestione dei rimborsi e rischi di pagamento. Non viene aggiunto alcun costo al momento del pagamento.

Posso contattare l'host prima di prenotare?

Sì. Prima di effettuare la prenotazione, puoi inviare un messaggio all'host tramite BookNoFees per chiedere informazioni sull'alloggio, sull'arrivo e sui dettagli relativi alla zona. Se la prenotazione viene accettata, il pagamento viene effettuato in modo sicuro tramite la procedura di checkout di BookNoFees e Stripe.

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Le immagini illustrative non mostrano alloggi che è possibile prenotare.

Case colorate affacciate sulla costa a Manarola, nelle Cinque Terre · William Posser · Pexels