Pensato per gli host indipendenti
La tua casa in affitto breve.Il tuo prezzo.Ogni prenotazione.
Pubblica gratis la tua casa vacanza per affitti brevi e tieni il 100% del prezzo che decidi. Resta su Airbnb, Booking.com e Vrbo, collega i calendari e aggiungi BookNoFees come un altro canale diretto verso i tuoi ospiti.
✓ Poco tempo? Ti aiutiamo a creare l'annuncio — gratis.

Il tuo posto. Il tuo modo di accogliere gli ospiti.
Che tipo di alloggio vuoi offrire?
Dalla casa vacanze alla yurta: qui trovi idee per il tuo annuncio, consigli utili sulle foto e risposte alle domande sul tuo tipo di alloggio.
Affitta la tua casa vacanze: presenta la tua casa
Affitta il tuo appartamento per le vacanze
Affitta il tuo fienile come alloggio per le vacanze
Offri un Bed & Breakfast: camera e colazione
Affitta la tua barca come alloggio a ormeggio fisso
Affitta la tua baita: presenta il tuo alloggio
Offri il tuo camper come alloggio fisso
Offri una Casa Particular come alloggio
Offri il tuo castello come alloggio
Affitta un alloggio in grotta: descrivi gli spazi
Affittare una casa container come alloggio
Affitta la tua casa cicladica
Affitta il tuo dammuso: presenta la tua casa
Affitta la tua casa a cupola: spazi e comfort
Affitta la tua casa sotterranea: luce e spazi
Offri la tua fattoria come alloggio
Affitta la tua pensione: camere e accoglienza
Pubblica il tuo hotel: camere e servizi
Affitta una casa galleggiante in ormeggio fisso
Affitta un Minsu: presenta la tua sistemazione
Affitta il tuo riad: spazi e ospitalità
Affitta il tuo ryokan: accogli bene gli ospiti
Affitta la tua capanna del pastore: ben preparato
Affitta la tua tenda come alloggio
Affitta la tua Tiny House: spazi ben descritti
Affitta la tua torre: vivere su più livelli
Affittare una casa sull’albero: accesso e comfort
Affitta il tuo trullo: spazi e casa in pietra
Affitta un mulino a vento: un soggiorno speciale
Affitta una yurta: spazio e dotazioniNessun pacchetto, costo base o durata minima.
Il tuo prezzo host rimane il tuo prezzo host.
Tieni attivi tutti i canali che già utilizzi.
Le date importate rimangono bloccate anche qui.
Le informazioni relative al Wi-Fi, al codice di accesso e al parcheggio vengono comunicate al Suo ospite il giorno prima dell’arrivo.
Gli ospiti pagano bevande e snack tramite codice QR. Per voi è gratuito.
Tieni il calendario che hai già
Un altro canale, non un altro calendario da gestire.
Collega il feed del calendario dalle piattaforme che già utilizzi. BookNoFees importa le date non disponibili e pubblica il proprio feed anche sugli altri calendari.
- Airbnb, Booking.com e Vrbo possono rimanere attivi
- Le date importate vengono bloccate automaticamente
- La modalità Richiedi prenotazione è l'impostazione predefinita sicura durante l'aggiornamento dei feed.
Visibilità globale
Sii visibile agli ospiti in 60 Paesi nel mondo.
Ogni annuncio pubblicato può essere scoperto nelle pagine internazionali delle destinazioni di BookNoFees — con prezzi trasparenti, contatto diretto e zero commissioni per l'host.
Tutta la verità sulle commissioni
Il tuo prezzo resta il tuo prezzo.
Gli host non pagano commissioni di prenotazione e ricevono il proprio importo per intero. Il totale visualizzato include già un contributo ai costi a carico dell’ospite pari al 6,9% dell’importo dell’host. Contribuisce ai costi di elaborazione dei pagamenti, gestione dei rimborsi e perdite sui pagamenti.
Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare CHF 921 a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione di prenotazione per gli host | 15.5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 6.9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a CHF 921 | CHF 778 | CHF 690–CHF 782 | CHF 921 |
| L'ospite pagaper far arrivare CHF 921 al proprietario | CHF 1089 | CHF 1083–CHF 1227 | CHF 984 |
Commissione di prenotazione per gli host
- Airbnb
- 15.5%
- Booking.com
- 15%–25%
- BookNoFees
- 0%
Elaborazione dei pagamenti e protezione
- Airbnb
- inclusa
- Booking.com
- specifico del contratto
- BookNoFees
- 6.9%
Al proprietario restanosu un annuncio a CHF 921
- Airbnb
- CHF 778
- Booking.com
- CHF 690–CHF 782
- BookNoFees
- CHF 921
L'ospite pagaper far arrivare CHF 921 al proprietario
- Airbnb
- CHF 1089
- Booking.com
- CHF 1083–CHF 1227
- BookNoFees
- CHF 984
Con 18 settimane di affitto, sono più di CHF 1841 all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15.5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 6.9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
Già su BookNoFees
Case vacanza che gli ospiti possono scoprire direttamente.
Queste case vacanza sono già online. Gli annunci appena approvati entrano automaticamente in questa vetrina.

Appartamento 004
4 ospiti·qualsiasi data
1 camera da letto · 1 bagno
Questo appartamento tranquillo e allo stesso tempo elegante ti accoglie con linee pulite, caldi accenti in legno e un'atmosfera rilassata: un piacevole rifugio per il tuo soggiorno. ✓ Intera sistemazione con una camera da letto e un bagno ✓ Cucina per cucinare in autonomia, Wi-Fi e TV ✓ Aria condizionata, lavatrice e asciugatrice ✓ Parcheggio gratuito in loco ✓ Cortile interno o balcone privato ✓ Rilevatore di fumo presente La zona giorno è arredata con un divano scuro e un tavolo da pranzo coordinato, completata da stampe incorniciate a tema botanico e culinario sulle pareti bianche. Attraverso la porta finestra si accede all'esterno. Una scala esterna con ringhiere metalliche verde e bianche costeggia l'edificio. La sistemazione è prenotabile come intero appartamento; il check-in è possibile dalle 15:00. L'appartamento si trova a Straubing, in Baviera, una città nota per la sua posizione sul Danubio. Il fiume e la città fanno parte dei dintorni del tuo soggiorno e possono essere esplorati come parte della regione. 👉 Una sistemazione tranquilla e arredata con stile, con terrazza. 👉 Ideale per gli ospiti che cercano un appartamento completamente indipendente con parcheggio e aria condizionata.
Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host
CHF 118 a notteNuovo

Glück an der Donau 003 – Appartamento premium per 8 ospiti a Straubing
8 ospiti·qualsiasi data
3 camere da letto · 1 bagno
Questo tranquillo e spazioso appartamento per vacanze offre 85 m² di spazio per sentirsi a casa, sia per un soggiorno breve che per una pausa più lunga con tutta la famiglia. La zona giorno open space con divano giallo e caldi accenti in legno invita a rilassarsi, mentre le tre camere da letto con sette posti letto in totale sono adatte a gruppi più numerosi. ✓ Tre camere da letto con sette posti letto per un massimo di otto ospiti ✓ Cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno, lavastoviglie e macchina per il caffè ✓ Terrazza ✓ Wi-Fi gratuito, servizi di streaming e lavatrice ✓ Parcheggio privato gratuito in loco (prenotazione necessaria) ✓ Animali domestici ammessi, senza supplemento L'appartamento si trova in un edificio ed è prenotabile come intera sistemazione. Una camera combinata soggiorno-camera da letto con due letti singoli, pouf giallo e arte astratta alle pareti crea un'atmosfera luminosa e vivace; una camera da letto con due letti singoli e una parete chiara con scaffali in legno conferisce un aspetto lineare. Il bagno dispone di doccia angolare con porta in vetro, vasca da bagno e piastrelle beige con fascia decorativa. Per le famiglie sono disponibili un seggiolone, un lettino gratuito su richiesta (0–3 anni) e giochi da tavolo, libri e DVD per bambini. La cucina è completamente attrezzata con tostapane, piano cottura, forno, macchina per il caffè e stoviglie; un tavolo da pranzo invita a consumare i pasti insieme. L'appartamento si trova a un piano superiore ed è raggiungibile solo tramite scale. Il check-in è possibile dalle 15:00 alle 0:00, il check-out dalle 0:00 alle 10:00. Le ore di silenzio sono dalle 22:00 alle 7:00; fumare e organizzare feste non è consentito. Il ristorante più vicino dista circa 150 m, la stazione ferroviaria più vicina circa 2,1 km. La chiesa di St. Peter a Straubing dista circa 1,8 km, la Walhalla circa 40 km – entrambe fanno parte della zona circostante e meritano una gita. 👉 Ideale per famiglie e gruppi che cercano una sistemazione tranquilla e spaziosa con terrazza.
Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host
CHF 344 a notteNuovo

Glück an der Donau 002 – Suite elegante a Straubing
4 ospiti·qualsiasi data
1 camera da letto · 1 bagno
Questo luminoso e raffinato appartamento per vacanze offre 55 m² di tranquillità per un soggiorno rilassante, in coppia, con bambini o per un viaggio più lungo. ✓ Cucina completamente attrezzata con macchina per il caffè, forno, piano cottura, lavastoviglie, microonde e frigorifero ✓ Terrazza con posti a sedere e vista sul giardino ✓ Wi-Fi gratuito in tutte le aree e parcheggio privato gratuito senza prenotazione ✓ Servizio di streaming, TV a schermo piatto, videogiochi, libri e giochi da tavolo ✓ ✓ Check-in e check-out autonomi La camera da letto dispone di due letti singoli; un grande ritratto colorato e una parete a listelli di legno con applique caratterizzano l'ambiente. Nell'area living un divano offre un ulteriore posto letto, mentre il tavolo da pranzo consente di consumare i pasti insieme. Il bagno dispone di vasca da bagno con separatore in vetro, specchio illuminato, asciugacapelli e prodotti da bagno gratuiti. Le famiglie sono ben accolte: i bambini di tutte le età sono i benvenuti e una culla è disponibile gratuitamente su richiesta. È ammesso un animale domestico. All'arrivo vi attendono frutta, vino o spumante e set per tè e caffè. Fumare e organizzare feste non è consentito. L'appartamento si trova a Straubing, una città nella zona del Danubio nota, tra l'altro, per la chiesa di San Pietro e Paolo e per la vicina Foresta Bavarese. La stazione di Straubing Ost e l'aeroporto di Monaco fanno parte dei dintorni. Un supermercato si trova di fronte e c'è un parcheggio per biciclette con possibilità di ricarica delle batterie. 👉 Ideale per chi cerca un alloggio tranquillo ed elegante con vista sul giardino e self check-in semplice.
Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host
CHF 187 a notteNuovo

Fortuna sul Danubio 001 – Appartamento Deluxe con terrazza a Straubing
5 ospiti·qualsiasi data
1 camera da letto · 1 bagno
Questo appartamento vacanze al piano terra accoglie gli ospiti con una cucina abitabile a vista, molta luce naturale e una vista sul verde – un rifugio tranquillo per coppie, amici o una piccola famiglia. ✓ Appartamento al piano terra di 55 m² con terrazza e vista giardino ✓ Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde e macchina per il caffè ✓ Wi-Fi gratuito in tutte le aree e parcheggio privato gratuito in loco ✓ Animali domestici ammessi, senza supplemento ✓ Bambini benvenuti La zona pranzo open space con tavolo in legno per 4 persone invita a fare colazione insieme. Il bagno offre una doccia walk-in in vetro, un asciugacapelli e prodotti da bagno gratuiti; sono disponibili asciugamani, biancheria da letto, sapone e carta igienica. Il soggiorno minimo è di 1 notte. Il check-in è possibile dalle 15:00 alle 24:00, il check-out dalle 0:00 alle 10:00; l'orario di arrivo va comunicato in anticipo. Sono offerti check-in e check-out privati, e il self check-in consente un arrivo senza complicazioni. L'appartamento è una struttura non fumatori. I proprietari parlano tedesco e inglese. L'appartamento si trova a Straubing, una città nota per i suoi luoghi storici e la sua vivacità. Un panificio dista circa 50 metri, un supermercato è nelle vicinanze; la fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla porta e la stazione di Straubing Ost dista circa 2,1 chilometri. Nei dintorni sono possibili ciclismo ed escursioni a piedi. 👉 Ideale per chi cerca una base tranquilla e ben attrezzata con vista giardino e arrivo semplice. 👉 Gli animali domestici sono benvenuti senza supplemento.
Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host
CHF 197 a notteNuovo

In posizione centrale ma tranquilla!
4 ospiti·qualsiasi data
2 camere da letto · 1 bagno
Benvenuti in questo alloggio dal carattere unico, dove avete l'intera struttura a vostra disposizione. L'atmosfera tranquilla e la posizione centrale lo rendono un luogo piacevole per rilassarsi completamente, mentre tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano. ✓ L'intera struttura è solo per voi, con 2 camere da letto e 4 letti ✓ Cucina privata con piano cottura, macchina per il caffè e lavello ✓ Wi-Fi, TV e asciugacapelli disponibili ✓ Animali domestici ammessi ✓ Rilevatore di fumo e rilevatore di monossido di carbonio presenti ✓ Parcheggio a pagamento in un'area di parcheggio fuori dalla struttura All'interno si accede a uno spazio luminoso e accogliente con soffitto in legno verniciato di bianco e pareti grigie con cornici bianche. Il pavimento in legno prosegue verso la zona pranzo con un tavolo rotondo bianco e quattro sedie in blu e grigio. Nell'area salotto un divano grigio e una panchina a righe bianche e nere dai toni decisi invitano a momenti di relax, mentre la libreria con libri e decorazioni rende la stanza accogliente. La cucina compatta dispone di armadi in legno chiaro, piani di lavoro scuri e un piano cottura nero con cappa bianca; è inoltre pronta una macchina per il caffè. Attraverso la ripida scala bianca e nera si raggiunge il piano superiore. C'è un solo bagno, che fa parte della struttura. La casa è adatta a un massimo di quattro ospiti. Il check-in è possibile tra le 15:00 e le 23:00, il check-out prima delle 10:00. Gli ospiti descrivono l'arrivo come scorrevole e semplice. La casa si trova a Domburg, in Zelanda; la spiaggia e il supermercato sono raggiungibili a piedi, e il parcheggio è disponibile a pagamento in un'area di parcheggio fuori dalla struttura. 👉 Un rifugio tranquillo con cucina privata e spazio per tutto il gruppo. 👉 Gli animali domestici sono i benvenuti in questo alloggio.
Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host
CHF 112 a notteNuovo

Spaziosa villa con piscina e vasca idromassaggio
10 ospiti·qualsiasi data
4 camere da letto · 5 bagni
Questa spaziosa villa offre tanto spazio per sentirsi a proprio agio fin dal primo momento. Situata in una posizione tranquilla e immersa nella natura, è un rifugio ideale per chi desidera trascorrere del tempo insieme pur avendo a disposizione i propri spazi personali. ✓ 4 camere da letto e 6 posti letto su una superficie di 290 m² ✓ 5 bagni privati a disposizione di tutti gli ospiti ✓ Piscina stagionale con lettini e ombrelloni ✓ Vasca idromassaggio e area fitness a disposizione ✓ Area esterna con barbecue e camino all’aperto ✓ Parcheggio privato gratuito direttamente davanti alla casa Nella zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, con divano e camino, tutti si ritrovano per mangiare o per trascorrere serate tranquille. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, microonde, macchina per il caffè e zona pranzo, in modo da poter ospitare comodamente anche gruppi numerosi. Una sala giochi e un televisore offrono svago nei giorni di pioggia. Gli animali domestici sono ammessi e, su richiesta, sono disponibili culle per i bambini. I dintorni invitano a fare escursioni: Pola, con la sua famosa Arena, e il Castello Morosini-Grimani si trovano nelle vicinanze della regione e sono facilmente raggiungibili in auto. Anche l’aeroporto di Pola non è lontano. 👉 Ideale per gruppi che apprezzano lo spazio, la privacy e una piscina immersa nel verde.
Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host
CHF 353 a notteNuovo
Inizia senza rischi
Anche la tua casa vacanza può essere la prossima.
Crea l'annuncio in autonomia o chiedici aiuto. Rivedi tutto prima che vada online e puoi interrompere in qualsiasi momento.
Inserisci la mia casa vacanza gratisAnnuncio gratuito · 0% di commissione per l'host · nessuna esclusiva